第340章 大手笔贷款

第340章 大手笔贷款 (第1/2页)

陆越的速度很快，两天就挑好了地方，趁着天气逐渐凉快下来，一大早他就骑着自行车带秦姝玉去看。
　　
　　第一个是火车站附近的一处废弃厂房。
　　
　　这里原来是玻璃棉厂，后来三线建设搬到了西部，厂子就空了下来，逐渐破败，现在已是杂草丛生。期间也曾有单位打过这块地的主意，最早的时候玻璃棉厂还有一部分老同志留守，两个单位没谈拢，后来这几年，国营厂的负担重，效益越来越差，有心无力，也没人在意这块老厂房了。
　　
　　秦姝玉绕着废弃厂房转了一圈，发现陆越挑的是真不错。这附近有两条公交线路经过，站点距厂子大门口就几百米。
　　
　　此外，一千米左右还有两个家属院，固定客源就有了。
　　
　　而且离火车站近，旅客也是一部分客源，赶火车，还有一两个小时，逛逛超市，顺便买点车上吃的东西，给家里人带点海城土特产既方便又打发了等车的无聊时光。
　　
　　看完这处，他们去了下一个地方。
　　
　　第二个地方的位置更优越，在市中心的人民公园斜对面，距百货大楼在一千米内。
　　
　　市中心能有这块地还得归功于机床厂。
　　
　　这块地原是机床厂申请批下来，准备建职工宿舍，改善职工的居住条件，但近几年机床厂的效益大不如前，加上领导频繁调动，这事就搁置下来了，而且估计还要无限搁置。
　　
　　这块地就别说了，人流量是真的大，别的不提，天天对面的公园进进出出就有成千上万人，更别提还有附近的居民，还有特意来市中心逛街买东西的居民。
　　
　　小摊小贩显然也嗅到了这处的商机，现在公园大门两侧摆了好多地摊，听说晚上这条路更热闹，地摊能摆个几百米。
　　
　　这是妥妥的黄金地段，买房买铺最重要的是什么？地段，位置高于一切。
　　
　　哪怕拿下来，建个房子，什么都不做，搁那过个十年二十年卖出去都能翻几倍几十倍。
　　
　　“我找熟人打听过，这块地机床厂迟迟不动工，市里有意收回这块地，你若想要虽然麻烦了点，但批下来应该问题不大。”陆越看出秦姝玉的喜欢，笑着道。
　　
　　秦姝玉点点头：“不还有最后一处吗？看完再说。”
　　
　　最后一处就要偏很多，挨着郊区，是一处小树林。
　　
　　不过附近有一条公交线路，而且周围有造纸厂、无线电十一厂等五个国有厂子的家属院，住了上万家属。
　　
　　这地方的最大好处就是有一批稳定的客源，而且这些人去市中心比较麻烦，如果附近有个超市，这些人肯定是熟客。
　　
　　此外，这块地属于红星公社的集体用地，而且不是农业用地，审批要简单很多，价格也会便宜许多。
　　
　　只是看过了第二块地这样的仙品，再来看第三块地总觉得缺了点什么。
　　
　　秦姝玉幽幽叹气。
　　
　　陆越好笑地看着她：“我看你挺喜欢的啊。怎么，不满意？那再找就是。”
　　
　　秦姝玉苦恼地说：“不是不喜欢，是三个地都喜欢啊，选择困难症懂不懂？”
　　
　　“那就都拿下。”陆越给她出主意。
　　
　　秦姝玉无奈摇头：“我倒是想，但钱不够呀。”
　　
　　她至少要拿下这块地三五十年的使用权，然后还得花钱请人设计，建造房子，装修。
　　
　　这么大的超市，总得囤货吧，不囤个几十万的货都说不过去。
　　
　　还有购物车、购物篮、货架、收银机，聘请员工……
　　
　　

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