第1263章 计划不如变化

第1263章 计划不如变化 (第2/2页)

于是在喝完酒，我放下杯子，转而便跟王朝阳聊起了贷款的事情，
　　
　　最开始我以为，因为现在公司的运营情况，回来贷款10个亿应该不是一件特别困难的事情，但是当我把情况跟王朝阳说了之后，王朝阳却为难的跟我说，情况有点复杂，等回头私底下再跟我说。
　　
　　我听了之后也没说什么，因为我看到王朝阳在跟我说话之前，眼神在其他人身上环顾了一圈，这代表中间肯定有什么事情不方便当着很多人面说的。
　　
　　吃完饭。
　　
　　我和王朝阳，还有汪宏宇都没有走，而是先看着李建华他们一行人离开后，这才来到城北食府侧面一个安静的角落，王晓楠则在车旁边等着。
　　
　　到了地方，我拿出烟，分别递了一根烟给汪宏宇和王朝阳，接着对着王朝阳问了起来：“贷款的事情，有什么难度吗？”
　　
　　“是有点难度。”
　　
　　王朝阳刚才在包厢的时候，有太多人在，害怕把事情说出来，我没面子，所以才打算私底下跟我说的，现在见我询问，便跟我说了起来。
　　
　　然后我知道了王朝阳说的难度在哪里。
　　
　　最初我回近江之前，我以为我拿奥运村的地皮是肯定可以贷到款的，不说十几亿，10亿肯定是贷的到的。
　　
　　但现在银监会发〔2007〕359号地产信贷新政出了两个监管红线，第一银行严禁给房企发放贷款专门用于缴纳土地出让金。
　　
　　第二，开发贷要求项目资本金≥35%，而且必须拿到四证，银行才可以放房地产开发贷款。
　　
　　并且国土资源39号令，也是必须缴清全部土地出让金，才能下发国有土地使用权证，不能按交钱比例分期发证。
　　
　　也就是说，我想要贷款去拿青锋实业的两块地皮是不太现实的事情。
　　
　　在听到这里，我瞬间拧起眉头，脸色不太好看了。
　　
　　王朝阳见到我脸色不对，以为我生气了，连忙跟我解释起来：“陈总，不是我不想帮忙，其实忙我还可以帮你的，虽然现在政策下来的了，但政策真正实施下来还有几个月的时间，到时候我想办法，看看能不能帮你操作一下，但有一点我得事先跟你通下风，我最多能给你操作出来7.5亿出来，但钱是打到安澜地产账户上的。”
　　
　　但王朝阳误会我意思了。
　　
　　我脸色不好看不是因为他帮不上我忙什么，而是我回来之前，我觉得以安澜地产现在的体量以及我要买的是奥运村的地皮，我贷款10亿肯定没什么问题的。
　　
　　另外，我已经跟小姨说了，10亿我来出，不用章龙象出，我话已经说出去了。
　　
　　虽然说话说出去也可以变卦，毕竟事出有因，但对我来说，这种已经说好了的事情临时变化极其难受，这种有心无力的感觉，很难去言语。
　　
　　这个时候，汪宏宇看出王朝阳为难，也意外的对我问道：“你之前不知道这些吗？”
　　
　　“我哪里知道？”
　　
　　我在汪宏宇询问的时候，找到了宣泄口，忍不住说道：“我之前根本不贷款，安澜地产也一直是自有资金去做项目的！”