第六十八章 安家

第六十八章 安家 (第1/2页)

“还有，这个剧本你明天去送审一下，还有我看之前交代给你购买的版权很多都买回来了，这是一份新的，还按照这个名单买，”陈凌继续交代道。
　　
　　“好。”对于陈凌交代的事情，赵倩总是一丝不苟的执行，这不是一个好的职业经理人该有的态度，但却是陈凌需要的态度，不需要有太多想法见解照做就行了。
　　
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　　不得不说赵倩的执行力还是可以的，到了第二天下午赵倩就给陈凌筛选了几套房子出来，每套房子还有对应的视频和文字的详情介绍很贴心。
　　
　　一共三套备选的，一套是新开发的商品房，开发商精装交付一天都没住过人，只需要添置一些家具家电就可以入住了，另外两套是住过人的，房东要用钱想出手的二手房。
　　
　　光看资料陈凌也难以下决定，而且上一世他也没在京城呆过，对这里不熟悉，干脆让赵倩和那个中介约定个时间实地看一下房子。
　　
　　中介听到客户要看房自然是着急的忙前忙后，很快安排好了时间。
　　
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　　“陈先生，这几套房子已经看完了，不知道你比较中意哪套房子我再和房东聊聊价格，帮你拿到最多的优惠。”
　　
　　面对陈凌这个大客户房产中介很热情，以现在京城的房价来算，一套房子下来中介费也能挣好几万，不比进厂强多了。
　　
　　“那套精装修未入住的总价多少？”比较下来陈凌还是更中意那套新房，另外两套房子虽然保养的不错，但是还是有居住的痕迹，他心里有点介意。
　　
　　“那套是这几套房子里面整体来说最好的，203个平方四房两厅两卫，户型方正位置优越配套齐全，还是新房一天没住过人，当然总价也是最贵的要630万。”
　　
　　“购房合同是和房东签还是和售楼部签？”
　　
　　“当然是售楼部，我们是新房分销和楼盘有合作如果陈先生想买哪一套的话我们不收取你这边的佣金。”
　　
　　一般新房和二手房中介合作的话佣金是售楼部支付给二手房中介的，这个陈凌是了解的，上一世打工还债的时候他还兼职过房产中介，对这里面的门道很清楚，
　　
　　售楼部给能带来成交的二手房中介佣金，省去了找客户的烦恼，中介直接对接售楼部从售楼部领取佣金，省却了从客户手里收取费用的烦恼，算是合作共赢。
　　
　　上一世陈凌在这个行业呆过也知道这些销售不太容易，一套房子是能挣不少，但是如果没有开单一分钱的收获都不会有，了解这些底细陈凌也就没有跳过中介的想法了，那点小钱还不被现在的陈凌看在眼里。
　　
　　陈凌问了一个自己比较关心的问题“去售楼部签约后我多久能入住拿钥匙？”
　　
　　“如果是按揭那需要等到银行按揭手续通过，如果是全款今天就可以拿钥匙。”
　　
　　考虑了一下陈凌还是选择了全款，公司账上钱还多，分期没那个必要，等自己将来换大房子了再用贷款名额才划算。
　　
　　当天陈凌在中介的陪同下去售楼部签完合同，当然现场还是搞了一下价格的，自己的钱也不是大风刮来的，
　　
　　得知陈凌全款售楼部又给优惠了三个点，对此陈凌还算满意，当场付清了全款拿到了钥匙，第二天陈凌就找了个家装公司让他们把东西都给配齐，
　　
　　加上之前看房子签合同总共用了三天，陈凌就在BJ有了自己的家，果然有钱就是好。
　　
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　　“老师好，嗯我在公司呢。”
　　
　　“回一趟学校销假啊？好。”
　　
　　在公司的陈凌接到了他班主任的电话，好嘛，大二第一个学期貌似他都没上几天课，好像连书本都没领！尴尬啊。
　　
　　

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