第339章 申请地基

第339章 申请地基 (第1/2页)

我回到家，走进院子，看到三个人影站在堂屋门口。
　　
　　父亲正背着手，听其中一人说话。
　　
　　“小豪回来了。”父亲像是松了口气，“吴老板他们来了，你跟他说吧。”
　　
　　吴老板脸上堆着笑快步迎过来：“陈老板，回来了？没打扰吧？”
　　
　　他身边跟着个年轻人，约莫二十七八岁，戴着黑框眼镜，一看就是那位设计师。
　　
　　“吴老板，不是说好下午吗？”我看了眼手机。
　　
　　“哎呀，对不住对不住！我带小周—在隔壁镇看一个工地，结束得早。
　　
　　正好离这儿不远，我就想着顺路过来，先认认门，也看看您家宅基地的大致情况。刚跟老爷子聊了几句，没别的意思，就是‘随便看看’。”
　　
　　我猜他绝不只是“随便看看”。这么急着上门，无非是想尽快敲定这个单子。
　　
　　农村盖别墅，不算小工程。
　　
　　“没关系，来了也好。周工，辛苦了，还让你跑一趟。”
　　
　　“陈总您好，不辛苦，应该的。”周设计师推了推眼镜。
　　
　　母亲倒了茶水出来。大家就在堂屋坐下。
　　
　　“陈老板，昨天聊得比较概略，今天小周来了，他是正经建筑学毕业的，在城里设计院干过两年，后来才回咱们这边。他经手的乡墅设计有好几个了，有经验。你们可以先聊聊想法。”
　　
　　小周拿出平板电脑“陈总，吴总大致跟我说了您的意向。独栋别墅，注重质量和设计感。”
　　
　　“首先是场地。刚才我简单看了下，您家现在这栋红砖房，东西向宽大概十二米，南北进深约八米。”
　　
　　“院子面积不小，东侧和北侧都是自家的菜地和果树…”
　　
　　“我看现在主屋边上搭了一间厨房，是后来扩建的吧？瓦顶和墙体材料跟主屋不太一样。”
　　
　　“对，那时候灶间不够用，我爸自己找人搭的。”我看了眼父亲。
　　
　　父亲点点头：“那时候哪想那么多，用旧砖瓦，请了俩工友，几天就盖起来了。”
　　
　　小周用笔点了点那个位置：“这种后期搭建的，没有正规手续。”
　　
　　吴老板接话道：“这都是老房子常有的情况。当年管理不严，各家有点空地就占点，搭个棚子、扩个院子，太常见了。不过现在，”
　　
　　他顿了顿，看向我，“陈总，翻建的手续，您开始办了吗？”
　　
　　“我昨天刚回来，还没来得及去问。”我光顾着联系施工方和参加订婚宴了。
　　
　　“那我建议，第一步不是画图，而是先跑手续。”
　　
　　“得先向村里、镇里申请原址翻建，拿到审批许可，上面会明确同意你在多少平方米的宅基地范围内建房，能建几层，建筑面积多大，建筑高度多少。拿到这个，咱们的设计才有依据，不然图纸画得再漂亮，审批过不了，全是白搭。”
　　
　　

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