第241章 灵魂拷问（依旧五更！）

第241章 灵魂拷问（依旧五更！） (第2/2页)

有的话，以陆明雷厉风行的做派，他早就动手了。
　　
　　宋泽宇又换了个角度，继续试探。
　　
　　“陆总这套高薪留人的打法，短期效果确实炸裂，也深得民心。”
　　
　　“过奖了。”
　　
　　“但有一个问题。”宋泽宇话锋一转，“县域消费体量有天花板。六十万人口的消费总量就在那摆着，工资推到这个高度，利润空间会越来越薄。你的超市现在还能撑，是因为流量红利还在，但红利总有吃完的一天。”
　　
　　这话说得不算客气，但逻辑无懈可击。
　　
　　“赚不赚钱是一回事。”陆明说道，“人回来了，这片土地就活了。至于利润，各家有各家的算法。”
　　
　　“说得好。”宋泽宇点了下头，“不过，说起利润和算法……”
　　
　　“据我了解，陆总名下目前在推的项目，华夏神墟首期监管账户已注入五十亿，云境天著一期开工，温泉小镇在建，中心大厦在建，全县两百公里路网在铺，明德学校在建，医院在筹……”
　　
　　他一个一个数过来，手指在空中虚虚点着。
　　
　　“加上之前收购泰宇地产、长青木业、万家福，以及土地出让金……陆总，我粗略算了一下，您过去半年的现金支出，应该已经超过了一百个亿。”
　　
　　陆明盯着宋泽宇，笑道：“呵，宋总不愧是金融出身，算账的功夫确实在行，你说的这些，我都没有仔细算过。”
　　
　　“陆总过奖，就这么点本事。”宋泽宇的声音依然温和，“而且这些全是重资产。重资产的特点是什么？需要持续输血。并且短期内很难见到利润，你的云境天著造价又高，但是云梦县的房价就在那放着，哪怕未来高铁落地，也不见得很快能回本。”
　　
　　“还有就是，温泉小镇，几个亿的投资，未来面对的是，每个顾客最多几千块的客单价，这个客单价还要包含你的运营成本。”
　　
　　“学校吗，就更不用说了，不赚钱。”
　　
　　“你唯一可以快速回血的，就是医院。”
　　
　　陆明点点头，没有反驳。
　　
　　“我查过。”宋泽宇说出了他准备已久的那句话，“您没有银行贷款，没有外部融资渠道，没有引入任何战略投资者，全部是自有资金……”
　　
　　“宋总。”陆明打断，“你是在担心我的现金流吧？”
　　
　　宋泽宇喝了口茶，笑了笑，说道：“陆总，我个人，确实非常好奇，你还有多少流动资金。”
　　
　　这个问题太直接了，直接到几乎有些不礼貌。
　　
　　这是一个竞争对手的灵魂拷问，陆明的现金流，决定了宋泽宇未来的策略，是闪电战，还是持久战。
　　
　　陆明眯着眼睛看着宋泽宇，此子心思颇深，全程看似温和，实则绵里藏刀，处处试探。
　　
　　许久之后，陆明伸出一根手指。
　　
　　宋泽宇一愣：“一百亿？”
　　
　　陆明摇头。
　　
　　宋泽宇眉头微皱：“一千亿？”
　　
　　陆明又摇了摇头，然后微微一笑说道。
　　
　　“一直有。”
　　
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