第119章 躲避

第119章 躲避 (第2/2页)

秦雨瑶将车开到夹道北端，又往东拐入君瑞花园北面的一条小道里停下来。
　　
　　这时候她能更准确的看到君瑞花园与文苑花园：
　　
　　星瑞花园沿文苑路铺开，小区正面较为宽阔，东西向一排有六栋十到十二层高的商品住宅，但仅有四排，南北向纵深约两百多米。
　　
　　文苑花园的体量，与君瑞花园大致相仿。
　　
　　两座新建小区大致有四千多套商品房，放在海阳城区绝不能算小盘，但在林浦大学城范围内，目前就这两座专门配套开发的电梯小区——林浦老镇紧挨着沿江工业带，原先有大量的民房及职工住宅区，条件却很简陋。
　　
　　“你说之前有人看中棉纺十二厂地块，但到拍卖时都犹豫了才让你捡漏，是不是君瑞花园、文苑花园的两家开发商啊？他们是这两处楼盘建成后销售状况很差，信心受到打击，最终才没有下手？”秦雨瑶突然想到一件事，问韩桐。
　　
　　“你还是挺有天赋的，不枉为师这么尽心尽力的教你。”韩桐说道。
　　
　　“……”
　　
　　秦雨瑶没有理会韩桐口花花的调戏，说道，
　　
　　“六大校区九月份就要全面启动，老生在暑假前就已经搬过来不少了，配套的教职工怎么也要有六七千人了。但是，现在都已经夜里八点钟了，这两座小区里都黑压压一片，亮灯的房间比天上的星星还要稀疏，跟鬼城似的，掰脚指头都知道两个小区的新房销售有多惨烈了。还有，棉纺十二厂地块，就夹在君瑞花园与师大、理工大之间，你也说了这是市里早就规划好的商业地块，这两家开发商满怀信心跑过来建楼，他们对棉纺十二厂怎么可能没有想象？但凡君瑞花园、文苑花园这两个楼盘的销售状况好一点，资金回笼快一些，能有你的事？”
　　
　　“是啊，”
　　
　　韩桐哈哈一笑，说道，
　　
　　“文苑花园、君瑞花园都是建成后，分别于去年夏季、今年初春开盘销售的。去年仅有南都大学有很少一部分师生先搬过来，很不成规模，所以文苑花园去年销售很差，两家都没有放在心上，今年春季还将楼盘销售均价提高到两千五左右。只是林浦这一侧的配套实在太差了，而大学的教学，并非说专任老师仅仅教一个班或一个年级的课就可以了。甚至对绝大多数专任老师来说，教学都是次要的，做各项研究课题乃至做论文才是主要的，而各校大大小小的试验室、研究中心乃至硕博研究生教学，主要还在老校区，这时候有几人乐意跑过来买房？更不要说子女教育、医疗问题了！”
　　
　　“我过来次数不多，也听人说过‘宁要老城一片瓦，不要林浦一套房’的说法？”秦雨瑶好奇的看着韩桐，问道，“换了是你，你是要老城一片瓦，还是要林浦的一套房？”
　　
　　“我要有钱啊，老城区会买一百套房，林浦也买上一百套房。”韩桐笑道。
　　
　　“你这么看好房地产的发展？”秦雨瑶诧然问道。
　　
　　“你知道钟家这次在地产押注有多大吗？”韩桐问道。
　　
　　“你是说海阳新城中央商务区？”秦雨瑶问道。
　　
　　韩桐点点头，说道：“就算有周新卫背后的资源可以依赖，但炜盛系净资产可能都没有十五六亿，手里现金可能都不到三亿，却敢拿下未来两年至少需要三四十亿元资金打底的体育会展中心及中央商务区项目，可以说身家性命都押在房地产上了。我要是胆子小了，却非连钟建盛、钟建炜这样的角色都不如？”
　　
　　吕裕端重病躺在ICU病房里，钟建盛、钟建炜兄弟俩当仁不让已是海阳商界领袖级的人物，在江省商界也是响当当的角色。
　　
　　换了别人说这样的话，秦雨瑶大概多听一句都是对自己的不尊重，但韩桐这话，却觉得他浑身上下透露出来令人着迷的自信。
　　
　　啊，不对劲啊，这小王八蛋多半在吹牛逼，自己怎么能觉得他真有多牛逼呢？